1 179 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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6330 - 6334 Rue Belherbe, Montréal (Saint-Léonard), H1P 1G5
NOUVEAU TOIT:25 MAI 2023-Beau 4plex ,semi détaché. LE RDC vous offre, 3 grandes chambres à coucher, salle à manger (possibilité d'un 4e chambre à coucher), cuisine avec dinette, un immense salon,salle de bain moderne et une salle d'eau attenante à la chambre principale. Le s-sol:très spacieux avec salle familiale, 2e cuisine et salle d'eau, rénovés en 2021-2022 est idéal pour un parent âgé ou un ado qui cherche sont indépendance. UNE GRANDE MAISON pour UNE GRANDE FAMILLE. Mêmes propriétaires depuis 1980. Bien entretenu et rénové au fils des années. Proches de tous les services, parcs, transport en commune ,épiceries, pharmacie, banque et plus
-
Superficie du terrain:
4 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
42' X 44'
1974
Aluminium , Brique
Nouveau Toit Mai 25,2023 $22 995 , Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Double largeur
Addenda
NOUVEAU TOIT: Le 25 Mai 2023 le toit à été remplacé-AVEC FACTURE ET GARANTIE
AVIS IMPORTANT:
*L'Appartement # 6334 (un 4.5- de 2 chambres à coucher) sera libre à l'acheteur à partir de 1 Avril 2023, le locataire QUITTE le 1 Avril 2023. Le vendeur a reçu un avis écrit du locataire qui met fin à son bail le 1 Avril 2023
CET APPARTMENT un 4.5 S'IL EST LOUÉ À PARTIR DU 1 AVRIL 2023, IL A UNE VALEURE LOCATIVE DE $1000-1100/MOIS
**AUGEMENTATION DES LOYER: DU 1 Juillet 2023 au 30 Juin 2024
Augmentation loyers du 1 Juillet 2023 au 30 Juin 2024:
1-app.# 6330A augmentera de $765.00/mois à $800.00/mois
2- app.# 6332 augmentera : $775/mois à $825.00/mois
***DATE DE L'ACTE DE VENTE ET LA DATE D'OCCUPATION:
La date de l'acte de vente est 30 jours et mais la date d'occupation est flexible
Particularités du bâtiment
42' X 44'
1974
Aluminium , Brique
Nouveau Toit Mai 25,2023 $22 995 , Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Double largeur
Particularités du terrain
50' X 90'
4 500 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'2" | Céramique | porte françaises |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'4" | Céramique | portes française |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 7'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 18'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 15'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'5" X 4'2" | Céramique | attenante chambre principale |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'5" X 20'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8' X 17' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'6" X 4'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7' X 10'7" | Béton | |
| 1 (app.) | salle chauffe eaux | Sous-sol 1 | 7'4" X 9'6" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
fixtures,cabanon,laveuse,secheuse,rideaux et stores----voir le bail du 6330A Belherbe- loué avec des meubles et electro ménagers qui appartient au vendeur------NOUVEAU TOIT: Le 25 Mai 2023 le toit à été-Facture ET GARANTIE
effets des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
20.4%
-
21.3%
-
13.4%
-
16.9%
-
22.1%
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4.3%
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5.6%
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89.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est FRANK TULLIO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANK TULLIO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-952-2616
- Téléc.: 514-328-9000
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
